Farnese Soluzioni Immobiliari srl

call 0523 451 662 location_on VIA RODOLFO BOSELLI ,19/C Piacenza (Emilia-Romagna) mail info@farnesesi.it

Studio/ufficio a Castel San Giovanni

location_on Viale Amendola, 7 - Castel San Giovanni (Emilia-Romagna)

€ 216.000


Riferimento: 1380D

Dettagli

Tipologia: Studio/ufficio
Tipo contratto:
Vendita
Città: Castel San Giovanni
Indirizzo: Viale Amendola, 7
Locali: 4
Bagni: 2
Camere: 4
Superficie: 140
Anno: 2015
Stato immobile: Ristrutturato

Descrizione

UFFICIO DOTATO DI 2 INGRESSI INDIPENDENTI E CON LA POSSIBILITA' DI FRAZIONARLO IN 2 STUDI , ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE 6 ANNI + 6 CON SCADENZA 30/11/2025 E CON LA POSSIBILITA' DI ULTERIORE PROROGA E RINNOVO DEL CONTRATTO PER ULTERIORI 6 ANNI. L'ACQUISTO A TITOLO DI INVESTIMENTO PRODUCE UN' OTTIMA REDDITIVITA' DI CIRCA IL 6% ANNUO. L'UFFICIO POSTO SUL FRONTE STRADA DI VIA CENTRALISSIMA E DI FORTE PASSAGGIO E' UBICATO IN UNA PALAZZINA DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE E RISULTA ADATTO AD ESSERE UTILIZZATO ANCHE COME ABITAZIONE AVENDO A DISPOSIZIONE UN'AUTORIMESSA ED UNA AMPIA TERRAZZA VIVIBILE. E' COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO IN LOCALE OPEN SPACE, N.4 STANZE UFFICIO DI CUI UNA STANZA DIREZIONALE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO ED AMPIA TERRAZZA. LIL RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E' AUTONOMO E LE SPESE CONDOMINIALI COSI' COME LE SPESE ENERGETICHE DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO SONO MOLTO BASSE DATA LA COSTRUZIONE AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE. OTTIME FINITURE GENERALI. L'UFFICIO RISULTA ATTUALMENTE LOCATO CON UN CANONE DI €. 12.000,00 ANNUI

Localizzazione

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