Dettagli

Tipologia: Villetta a schiera

Tipo contratto:

Vendita

Città: Piacenza

Indirizzo: Via Lorenzo Rocci, 34

Locali: 4

Bagni: 2

Camere: 3

Superficie: 135

Anno: 2026

Stato immobile: Nuovo

Classe Energetica: 44

Ambienti

Caratteristiche

Descrizione

I VACCARI VILLA D'ANGOLO CON GRANDE GIARDINO - NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 - In complesso di 4 villette e due bifamiliari - A breve partirà questo elegante cantiere di sole ville in cui vi è possibilità di scegliere sia le villette d'angolo con più giardino oppure la soluzione di mezzo. Possibile anche una intera bifamiliare. Viila NUMERO 4 al costo di 339.000,00 oltre i:v.a. LIBERA SU 3 LATI CON AMPIO GIARDINO Ingresso tramite giardino, zona giorno con cucina a vista eventualmente separabile, disimpegno, bagno finestrato, e comodo ripostiglio. Giardino sul retro. Piano superiore dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due bagni e balconata. Autorimessa singola spaziosa. Finiture a scelta da ricco capitolato, riscaldamento a pavimento. 1. Ceramiche Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato rettificato di prima scelta, Made in Italy. Formati principali: 60x60 cm (effetto cemento, marmo, pietra) oppure listoni 20x120 cm effetto legno. Battiscopa in ceramica da taglio incluso. Rivestimenti bagno ad altezza 1,20 m, collezioni Energieker: Padouk, Antiqua, Calacatta, Loft, Massive, Flatiron, Onyx, Parker, Wonder, City Plaster, Hollstone, Thunder, Sunstone ecc. Ampia gamma di mosaici, pezzi speciali e finiture tecniche 2. Rubinetteria Collezione Zucchetti Rivo Professional, finitura cromo o nero opaco. Linee moderne, compatte e sostenibili, con attenzione al design e al comfort. Alternativa: Paffoni Candy, gamma completa di miscelatori per lavabo, bidet e doccia, in finitura cromo 3. Sanitari Serie Ideal Standard I-Life B (vasi e bidet filomuro) con tecnologie RimLS+ e SmartGuard+. Alternative: Globo Mode e Globo Grace. Finitura bianco lucido, design contemporaneo, materiali resistenti 4. Piatto doccia Marca Lacus Slate EVO, colore bianco, dimensioni 70x120 cm realizzato in resina solida 5. Serramenti esterni Infissi “classe A” con ottima trasmittanza termica (1,3 W/m²K). Sistema monoblocco Opoterm, profili Aluplast. Cassonetti coibentati integrati. Tapparelle elettriche motorizzate, predisposizione per zanzariere 6. Porte interne e blindata Porte interne a battente Ferrero Legno modello Replica Liss. Finiture: bianco, grigio o lino, maniglia a scelta. Porta blindata Gardesia PLUS, classe antieffrazione 3, con falsotelaio incluso 7. Impianto elettrico Marca Vimar Plana con almeno 1 presa TV per locale. Placche disponibili in bianco, bianco-sabbia e grigio scuro lucido 8. Unità termica Pompa di calore Ferroli Omnia ST 3.2, aria-acqua R-32 splittata. Classe energetica A+++. Accumulo ACS integrato e possibilità di integrazione elettrica Ulteriori dotazioni Garanzia postuma decennale e fidejussione bancaria/assicurativa. Riscaldamento a pavimento (Storm, Made in Italy). Predisposizione per climatizzazione (2 split non inclusi). Impianto fotovoltaico: 12 moduli monocristallini da 500 W (tot. 1,5 kW/unità) con inverter. Cappotto termico esterno in EPS sp. 12 cm. Tetto in legno lamellare a 4 falde con isolamento e coppi. Grondaie e pluviali in lamiera preverniciata. Realizzazione fognature e allacci in cemento e tubazioni in plastica pesante

Localizzazione

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